温州“夹缝房”天价238万成交！入户通道狭窄难行，学区房魅力依旧不减
发布时间：2024-05-07 11:15:21来源：
4月30日，阿里拍卖平台上演了一场激烈的竞拍大战。一间被戏称为“百里一条缝”的夹缝房，因其特殊的地理位置和学区优势，成为了众人瞩目的焦点。这间夹缝房位于温州市鹿城区百里东路55弄10号，建筑面积60.18平方米，土地使用权面积19.25平方米，总层数为3层。虽然其入户通道狭窄，不足半米，但这并未阻挡竞拍者的热情。
这场竞拍的起拍价仅为1314元，但在短短135轮加价后，最终以惊人的238万元成交。竞拍过程中，共有13人报名参与，792人次设置了提醒，更有17993次围观。在竞拍的最后两小时，拍卖价从65万元迅速飙升至200多万元，多次出现十几万的大幅加价，场面异常火爆。
这间夹缝房之所以如此受欢迎，除了其学区优势外，还与起拍价的吸引力密不可分。业内人士透露，如果不考虑居住的舒适性，单从学区角度考虑，该房产的市场估值约为300万元。而此次拍卖的成交价238万元，相较于市场估值低了近30万元，价格相对合理。
此外，值得注意的是，尽管该房产此前两次在拍卖网站上挂牌，分别标价300万元、268万元，但都未能成功拍出。这或许说明，在学区房的热潮下，价格仍然是影响交易的重要因素之一。
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